Налоговый вычет 2018: государство отдает 520 000 рублей. Не отказывайтесь!

Налоговый вычет 2018: государство отдает 520 000 рублей. Не отказывайтесь!

При приобретении квартиры за свои деньги (неважно в ипотеку, или при полной оплате) вы имеете право на налоговый вычет в размере 260 или 520 тыс. рублей (двойной вычет).

Каждый работающий человек оплачивает 13% налога на доходы, перечисляются они работодателем, но за счет сотрудника. Соответственно при оплате так называемых «полезных расходов», как-то обучение, лечение или недвижимость, гражданин имеет право на возврат налога. Вариантов два: государство возвращает средства, или определенный период времени вы не платите данный налог.

 

При каких обстоятельствах можно получить налоговый вычет

Чтобы государство «расщедрилось» и вернуло гражданину часть уплаченных вами налогов, необходимо несколько условий:

  • Вы являетесь резидентом РФ;
  • Вы приобрели для себя жилье и можете документально подтвердить этот факт;
  • Вы можете представить правоустанавливающие документы, например акт приемки вашей квартиры, свидетельство и т.д.;
  • Продавцом квартиры являлся не ваш близкий родственник, в таком случае вычет не начисляется, однако степень родства должна быть действительно близкой (теща и жена брата уже не считаются близкими родственниками);
  • Вы еще не использовали свое право на вычет ранее. Получить от государства деньги можно только если данное право еще не использовалось, или использовалось не целиком;
  • Недвижимость приобретается в России.

Механизм получения налогового вычета 2018

Несмотря на бюрократизацию всех процессов в государстве, получение вычета на практике оказывается не такой сложной задачей, как кажется на первых взгляд. Механизм действий довольно прост и выглядит следующим образом:

  1. Проверяете соответствие вашей ситуации требованиям.
  2. Выясните нюансы и сумму полагающегося вычета (возможен двойной размер, или выплата вычета за несколько лет, при невысоком годовом доходе).
  3. Выбираете схему получения вами полагающейся суммы вычета: в налоговой или у своего работодателя.
  4. Готовите все необходимые документы (допустимы копии, их подлинность проверит налоговая).
  5. Заполняете соответствующую декларацию или соответсвующее заявление.
  6. Передаете в налоговую пакет документов, например через ЛК плательщика онлайн или почтой.
  7. Ожидаете получения средств, или соответствующего уведомления для работодателя.

Важно знать! Вычет составляет сумму расходов гражданина, но само собой государство не способно каждому выплатить 13% от любой суммы расходов, поэтому существует определенный лимит, установленный в 2008 году и он составляет два млн. рублей. То есть вне зависимости от стоимости квартиры, можно получить максимум 260 000 рублей, то есть 13% от 2 миллионов. В некоторых случаях можно претендовать на двойной вычет (например супругам).



Вернуться к статьям