Споры, связанные с объектами недвижимости

Имея все необходимые знания и большой практический опыт, специалисты центра «Сферариэлт» оказывают полный спектр профессиональных услуг в досудебном и судебном урегулировании споров, связанных с объектами недвижимости.

Сделки и споры с недвижимостью: почему вам необходим профессиональный юрист?

Подобные сделки, ввиду высокой стоимости объектов, всегда сопряжены с множеством рисков, и чтобы минимизировать такие потенциальные риски и не превратить их в реальные проблемы, необходима квалифицированная помощь юристов.

Тщательная проверка так называемой «юридической чистоты» объекта недвижимости позволит получить полный объем информации о конкретном объекте, а также потенциальных рисках, связанных с ним. В частности, в ходе проверки недвижимости можно обнаружить следующие проблемы:

  1. Обман о правомочности продавца, что является достаточным условием для признания сделки недействительной.
  2. Обман о реальных причинах реализации (продажи) объекта, что в некоторых случаях также может повлечь признание условий сделки недействительными.
  3. Ограничение прав на недвижимый объект, что влечет за собой существенные финансовые расходы или ограничения в праве пользования объектом.
  4. Незаконная приватизация, что влечет за собой утрату титула собственника.
  5. Проблемы с оформлением документов на недвижимость, в частности нарушение процедуры регистрации права собственности и пр.
  6. Судебные тяжбы о праве собственности на часть недвижимости или же на объект в целом, что может привести к признанию договора купли-продажи недействительным.
  7. Нарушение прав третьих лиц.
  8. Незаконное строительство и многое другое.

Чем вам может помочь юрист?

  1. Предоставление квалифицированной консультации по всем профильным вопросам.
  2. Подробное рассмотрение всех потенциальных рисков, связанных со сделкой и возможностей их максимальной минимизации.
  3. Тщательная проверка объекта недвижимости на предмет его «юридической чистоты» и оценка сделки на предмет ее «прозрачности» и выгодности.
  4. Юридически грамотное признание посредством судебного процесса права собственности на объект недвижимости, а также раздел или выделение части.
  5. Оформление права собственности на объект недвижимости.

«Сферариэлт»: квалифицированные адвокаты и юристы по недвижимости

Центр «Сферариэлт» предлагает профессиональные юридические услуги в области недвижимости. Обратившись за нашей помощью, вы сможете получить компетентную поддержку лучших юристов и адвокатов по недвижимости.

Актуальность споров по недвижимости обусловлена, в первую очередь, большими потенциальными рисками, а также несовершенством законодательной базы в данной области. Переводя из юридической плоскости в общечеловеческую: шанс «попасть» при сделках с недвижимостью гораздо выше, чем в любых других сферах. Наиболее распространенными причинами подобных споров являются ошибки, допущенные в процессе оформления документации. Маленькая неточность или опечатка может обернуться впоследствии грандиозной проблемой.