Страхование недвижимости – способ уберечь себя от непредвиденных расходов в случае различных происшествий. Вопрос: страховать или нет недвижимость, решает каждый сам для себя, но по статистике, за 10 лет у каждого жителя столицы хотя бы однажды случалась одна из неприятностей: грабили квартиру, происходил потом, пожар, горели электроприборы из-за перепадов напряжения. Каждое из этих неприятных происшествий выливается в немалые расходы. Страховка позволяет избежать непредвиденных трат и при этом стоит в разы дешевле ремонта в затопленной или сожженной квартире.
Что страховать?
Вы решились на страховку, возникает вопрос, а что можно застраховать? В принципе застраховать можно практически любую недвижимость, включая:
- Современный и старый квартирный фонд, кроме домов с деревянными перекрытиями (признанными аварийными или ветхими);
- Загородные коттеджи и дома, а также таунхаусы;
- Дачи и сезонные домики;
- Арендованные квартиры и дома (в данном случае выгодоприобретателем является владелец недвижимости).
В страховке всегда есть пункт «гражданская ответственность», который означает, что вы можете застраховаться также от затопления соседей, и в случае происшествия оплачивать ремонт соседям будет страховая компания, а не вы.
Принцип работы страховки
Застраховать все и от всего не получится, или это обойдется очень дорого, поэтому страховка работает по определенному принципу: вы страхуете конкретные вещи или части квартиры от конкретных происшествий. Например, вы застраховали ремонт от потопа, при наступлении такого страхового случая вы получите компенсацию только за сам ремонт, но не за пострадавшую мебель и бытовую технику. Поэтому для начала проанализируйте возможные риски и ущерб, и только после этого выбирайте конкретные страховые случаи.
Что страхуем в квартире в первую очередь?
Лучшее решение – застраховаться от наиболее распространенных проблем, которые возникают практически в каждом доме. По сведениям страховых компаний, наиболее актуальным является страхование:
- Внутренней отделки квартиры или дома, а также имеющегося инженерного оборудования;
- Стен, перекрытий, крыши – это актуально для владельцев частных домов, дач, таунхаусов и т.д.;
- Гражданской ответственности – то есть ответственность перед соседями, за учиненный вами потоп, пожар;
- Движимого имущества, то есть мебели и техники. Если в квартире стоит дорогая бытовая техника и мебель (например, антикварная) ее также рекомендуется застраховать.
Также актуальным является титульное страхование, то есть страхование права собственности. Это актуально в том случае, если при покупке квартиры у вас возникли сомнения в чистоте сделки. Если после приобретения недвижимости в судовом порядке сделка будет признана недействительной, страховая вернет вам деньги за квартиру или дом.
Еде один популярный вид страхования – от сверхнормативного колебания сетей. Сюда относятся случаи скачка напряжения в электросетях, системах водоснабжения и отопления. В случае поломки техники или повреждения ремонта, конструктивных элементов дома в результате проблем с коммуникациями, страховая возместит вам ущерб.
Выбираем страховую компанию
Выбирать страховую компанию необходимо максимально внимательно, ориентируясь не на рекламные слоганы и обещания в буклетах, а на договор, рейтинг компании и, конечно же, отзывы о ее деятельности.
Ознакомьтесь с договором страхования, по возможности, покажите его юристу, чтобы быть уверенным, что там нет никаких неприятных сюрпризов. Также лучше сотрудничать с проверенной компанией, о которых много отзывов именно по пункту получения денег после наступления страхового случая.
Как гарантированно получить выплату и избежать неприятных сюрпризов, поговорим во второй части статьи.
Вернуться к статьям
