Приобретая квартиру или дом важно все оформить грамотно, чтобы избешать лишних споров при покупке.
Имея все необходимые знания и большой практический опыт, специалисты агентства недвижимости ЦН «Сферариэлт» оказывают полный спектр профессиональных услуг в досудебном и судебном урегулировании споров, связанных с сделкой с недвижимостью.
Тщательная проверка так называемой «юридической чистоты» объекта позволит получить полный объем информации о конкретном объекте, а также потенциальных рисках, связанных с ним, что оградит Вас от споров при сделках с недвижимостью. В частности, в ходе проверки жилья можно обнаружить следующие проблемы:
- Обман о правомочности продавца, что является достаточным условием для признания сделки недействительной.
- Обман о реальных причинах реализации (продажи), что в некоторых случаях также может повлечь признание условий сделки недействительными.
- Ограничение прав на жилье, что влечет за собой существенные финансовые расходы или ограничения в праве пользования объектом.
- Незаконная приватизация, что влечет за собой утрату титула собственника.
- Проблемы с оформлением документов, в частности нарушение процедуры регистрации права собственности и пр.
- Судебные тяжбы о праве собственности на часть недвижимости или же на объект в целом, что может привести к признанию договора купли-продажи недействительным.
- Нарушение прав третьих лиц.
- Незаконное строительство и многое другое.
Чем вам может помочь юрист агентства недвижимости в Краснодаре ЦН «Сферариэлт»,чтобы у Вас не возникли споры при сделке с недвижимостью?
- Предоставление квалифицированной консультации по всем профильным вопросам.
- Подробное рассмотрение всех потенциальных рисков и возможностей их максимальной минимизации.
- Тщательная проверка объекта на предмет его «юридической чистоты» и оценка сделки на предмет ее «прозрачности» и выгодности.
- Юридически грамотное признание посредством судебного процесса права собственности на объект недвижимости, а также раздел или выделение части.
- Оформление права собственности на объект при сделке.
Итак, как же избежать споров при сделке с недвижимостью? Центр «Сферариэлт» предлагает профессиональные юридические услуги. Обратившись за нашей помощью, вы сможете получить компетентную поддержку лучших юристов и адвокатов и избежать споров.
Актуальность споров при покупке недвижимости обусловлена, в первую очередь, большими потенциальными рисками, а также несовершенством законодательной базы в данной области. Переводя из юридической плоскости в общечеловеческую: шанс «попасть» гораздо выше, чем в любых других сферах. Наиболее распространенными причинами подобных споров при сделках с недвижимостью являются ошибки, допущенные в процессе оформления документации. Маленькая неточность или опечатка может обернуться впоследствии грандиозной проблемой, что повлечет за собой споры и разбирательства.
